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地產基礎概念:建筑結構術語
  來源:廈門有巢氏集團  發布時間:2015-12-4 

 

(1)地基

建筑物下面支承基礎的地層(天然地基、人工地基)。

(2)基礎

建筑物地面以下的承重部分(柔性基礎、剛性基礎)。

(3)承重墻

指支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體對建筑結構沒什么大的影響。

(4)非承重墻

指不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,對建筑結構沒什么大的影響。

(5)山墻

房屋兩端側面的墻。

(6)檐墻

與屋檐平行的兩側外墻。

(7)女兒墻

房屋外墻高于屋面的矮墻。

(8)過梁

門、窗洞口上方的支撐結構(水泥過梁、鋼筋過梁)。

(9)圈墻

沿房屋外墻水平主向周圍設置的連續封閉或梁。

(10)勒腳

指室外地面以上的一小段房屋外墻。

(11)散水

指沿外墻四周與勒腳相接的地面部分。

(12)墻裙

位于室內墻或柱面的下部,常用水磨石、大理石、木材、塑料貼紙或油漆等材料做成,借以保護墻面,并起裝飾作用,一般高1米至18米。

(13)踢腳線

指沿室內地面邊緣的墻面上10--15cm高特殊裝修。

(14)沉降縫   

指同一建筑物高低相差懸殊,上層荷載不均勻或建在不同地基土壤上時,為避免不均勻的沉降使墻體或其它結構部分開裂而設置的建筑構造縫。

(15)伸縮縫

指為防止建筑物構件由于氣溫變化使結構產生裂縫或破壞而沿房屋長度方向的適度部位豎向設置的一條構造縫。變形縫-沉降縫、抗震縫、變形縫的總稱。

(16)中線

指墻中間的一條線,到兩個墻表面的距離都一樣塑鋼門窗的優點:1、能防火,絕緣;2、節能、保溫、密封性好;3、耐腐蝕、不老化: 
4、成品尺寸密度高,不變形。

(17)預置板

指預先按照尺寸統一制作的樓板.到時候再直接鋪上去,這樣可以使施工速度加快.造價低,但整體抗震性和抗滲性較差,廚、衛一定不能用。

(18)現澆板

指在施工現場直接用水泥澆鑄的樓板。

(來源:高利潤地產項目銷售終極培訓)

 
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